Judecătoria SLATINA · 98/1/2019
Sentinţă civilă nr. 4584 din 07.11.2024
Data publicare portal 01.09.2025
Admite în fond cererea, aşa cum a fost modificată, formulată de reclamanta – pârâtă …, în contradictoriu cu pârâtul ….., pârâtul …., pârâta – revonvenientă …, pârâtul …., pârâta …. şi cu intervenientul forţat ….
Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor, formarea şi atribuirea loturilor copărtaşilor în modalitatea nr. 1 propusă de expertul desemnat (….), astfel: A.
Lot individual atribuit în natură şi în indiviziune pârâţilor …., care se compune din: - 8500 mp, extravilan arabil, situat în …, înscris în titlul de proprietate nr. ….; - 20900 mp, extravilan, situat în com. …., înscris în titlul de proprietate nr. …..; - Valoare lot atribuit: 88200 lei (25500 lei + 62700 lei).
B.
Lot nr. 1 atribuit în natură reclamantei …., care se compune din: - 5000 mp, extravilan arabil, situat în …; - Valoare lot atribuit: 15000 lei. - Plăteşte sultă lotului nr. 2 suma de 5877 lei şi lotului nr. 3 suma de 5205 lei.
Lot nr. 2 atribuit în echivalent pârâtului …., care se compune din: - Sulta în cuantum de 5877 lei pe care o primeşte de la lotul nr. 1.
Lot nr. 3 atribuit în echivalent pârâtului …, care se compune din: - Sulta în cuantum de 5205 lei pe care o primeşte de la lotul nr. 1, 525 lei de la lotul nr. 4 şi 150 lei de la lotul nr. 5.
Lot nr. 4 atribuit în natură pârâtei …, care se compune din: - 5400 mp, extravilan arabil, situat în …; - Valoare lot atribuit: 16200 lei. - Plăteşte sultă lotului nr. 3 suma de 525 lei.
Lot nr. 5 atribuit în natură intervenientei …, care se compune din: - 9700 mp, extravilan arabil, situat în …; - 800 mp, extravilan arabil, situat în …; - Valoare lot atribuit: 31500 lei. - Plăteşte sultă lotului nr. 3 suma de 150 lei.
C.
Lot nr. 1 atribuit în natură reclamantei …, care se compune din (titlu de proprietate nr. …, com. …, jud.
Olt): - 584 mp, extravilan arabil, situat în …; - 1000 mp, extravilan vie, situat în …; - 1000 mp, extravilan arabil, situat în …; - 1807 mp, intravilan CC + arabil, situat în …; - Valoare lot atribuit: 22733 lei. - Plăteşte sultă lotului nr. 3 suma de 12564 lei.
Lot nr. 2 atribuit în natură pârâtului …, care se compune din: - 7500 mp, extravilan arabil, situat în …; - Valoare lot atribuit: 22500 lei. - Plăteşte sultă lotului nr. 3 suma de 2690 lei şi lotului nr. 4 suma de 4556 lei.
Lot nr. 3 atribuit în echivalent pârâtului …, care se compune din: - Sulta în cuantum de 12564 lei pe care o primeşte de la lotul nr. 1 şi 2690 lei de la lotul nr. 2.
Lot nr. 4 atribuit în natură pârâtei …, care se compune din: - 600 mp, extravilan arabil, situat în …; - 500 mp, extravilan arabil, situat în …; - 9200 mp, extravilan arabil, situat în …; - 967 mp, intravilan arabil, situat în …; - Valoare lot atribuit: 36122 lei. - Primeşte sultă de la lotul nr. 2 suma de 4556 lei.
Compensează cheltuielile de judecată, raportat la cotele reţinute prin încheierea de admitere în principiu din 29.11.2022, prin reţinerea unui calcul aritmetic (fracţie) de 1/8 pentru fiecare parte litigantă, sens în care obligă pe pârâţii …, precum şi pe intervenientul forţat … să plătească fiecare reclamantei, în mod individual suma de 460,5 lei, cu titlul de cheltuieli de judecată necompensate.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la sediul Judecătoriei Slatina.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei astăzi, 07.11.2024.
Pentru a se pronunţa astfel Judecătoria a reţinut următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Slatina în data de 26.09.2019 sub nr. …, reclamanta ......, în contradictoriu cu paratii ......, a solicitat: - sa se constate deschisa succesiunea autorilor ......, decedata la data de ......, cu ultimul domiciliu in comuna …, ......, decedat la data de …., cu ultimul domiciliu in comuna …., jud.
Olt, - sa se constate ca au calitatea de moștenitori cu vocație succesorala, reclamanta ...... si pârâții .........., sa se stabilească cotele ce le revin din masa succesorala, sa se dispună ieșirea din indiviziune asupra bunurilor ramase de pe urma decesul autorilor ...... si ......, sa se dispună evaluarea bunurilor imobile, sa se dispună atribuirea bunurilor in natura si formarea loturilor iar daca exista inegalități sa se compenseze drepturile moștenitorilor prin sulta.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că ...... a decedat la data de 31.07.1992 si ca a fost căsătorit cu autoarea ......, decedata la data de ......, cu ultimul domiciliu in comuna …, jud. Olt.
Cei doi autori au avut doi copii:
… - fiu, decedat la data de …, cu ultimul domiciliu in comuna …, jud. Olt, care are ca moștenitori pe ...... – sotie (reclamanta), ......EL – fiu (parat), … - fiu (parat).
… (fosta ….) … – fiica.
Moștenitorii cu vocație la succesiune au rămas:
- reclamanta ...... in calitate de sotie supravietuitoare a autorului …,
- paratii ........ in calitate de descendenti de gradul II (nepoti), si
- …. in calitate de descendent de gradul I (fiica).
Paratii … sunt moștenitorii autorului …. (tatăl autorului ......), caruia i-a fost eliberat Titlul de Proprietate nr. … pentru suprafața de 8500 m.p. cu moștenitorii ...... si ….
Masa bunurilor de împărțit se compune din:
- o casă de locuit din cărămidă în suprafaţă de 40 m.p. constuită în anul 1960;
- casă de locuit din paiantă în suprafaţă de 64 m.p. construită în anul 1948.
Aceste imobile sunt situate pe raza localității …, cu vecinii: …, bunuri ce se află în posesia reclamantei.
- suprafaţa de 264 mp. teren arabil intravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 967 mp. teren arabil intravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 1485 mp. teren arabil intravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 584 mp. teren arabil extravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 600 mp. teren arabil extravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 500 mp. teren arabil extravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 1000 mp. teren arabil extravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 7500 mp. teren arabil extravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 9200 mp. teren arabil extravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 1000 mp. vii ampjasat în … cu vecinii: ….
Aceste suprafeţe de teren sunt înscrise în Titlul de Proprietate nr. … din 28.06.1995, eliberat de Comisia Judeţeană Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate asuprea terenurilor, teren situat pe teritoriul satului …. judeţul Olt, reconstituit autorului ….
- suprafaţa de 9700 mp. arabil extravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 5400 mp. arabil extravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 5000 mp. teren arabil extravilan amplasat în … cu vecinii: ….
- suprafaţa de 800 mp. vii amplasat în … cu vecinii: ….
Aceste suprafeţe de teren sunt înscrise în Titlul de Proprietate nr. …., eliberat de Comisia Judeţeană Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate asuprea terenurilor, teren situat pe teritoriul satului …, judeţul Olt, reconstituit autorului …, tatăl autoarei ...... cu moștenitori „…” şi .......
Menţionează că prin certificatul de moștenitor nr. …, a fost dezbătură succesiunea autorului …, iar numita ...... este străină de succesiune.
- cota de 1/2 din suprafața de 8500 mp. teren arabil extravilan amplasat în … cu vecinii: ….
Această suprafață de teren este înscrise în titlul de proprietate nr. …, eliberat de Comisia Judeţeană Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate asuprea terenurilor, teren situat pe teritoriul satului …, judeţul Olt, reconstituit autorului ….
Aceasta fiind masa bunurilor de împărţit, a solicitat admiterea acţiunii, să se constate deschisă succesiunea autorilor ...... şi ...... să se constate calitatea părţilor de moştenitori, stabilirea cotelor ce li se cuvin, precum si lichidarea stării de indiviziune prin atribuirea efectivă a bunurilor ce li se cuvin, evaluarea bunurilor imobile de către expert la valoarea de circulaţie, atribuirea pe cât posibil a bunurilor în natură coerezilor şi formarea loturilor, iar dacă există inegalităţi să se compenseze drepturile moştenitorilor prin bani (sultă) şi obligarea pârâţilor la plata cheltuielilor de judecată.
In dovedire, înţelege să se folosească de probele cu înscrisuri, interogatoriul pârâtului, expertiză de specialitate şi proba cu martori.
In drept, întemeiază acţiunea pe dispoz. art.953 şi următoarele, art. 963 şi următoarele C.civil, art. 1103, art. 1106 şi urm. C.civil, art. 979 si urm. C.proc. civ.
Actiunea a fost timbrata cu taxa judiciara de timbru in cuantum de 1178 lei (chitanța f.46 din vol.I).
La data de 09.12.2019, pârâta …, prin avocat, a formulat cerere reconvenționala, precizând ca masa succesorala nu cuprinde efectivul de animale al autorilor ...... si ......, un imobil casa de locuit situat in com. …, jud.
Olt, anexe gospodărești, saivan de oi, un grajd, bunuri ce solicita a complini masa partajabila.
In dovedire, a solicitat proba cu interogatoriu, înscrisuri, martori și expertize.
In drept, art. 209 C.p.c.
Cercetarea judecătorească:
La termenul de judecata din data de 27.02.2020 (f. 146 vol.
I), instanţa, în temeiul art. 78 alin 2 C.proc.civ., a dispus introducerea în cauză în calitate de intervenient forţat a numitei .......
Instanţa, faţă de Titlul de Proprietate nr. … în care figurează ...... (cu privire la care se cere dezbaterea succesiunii) dar şi defunctul …., a pus în discuţie necesitatea deschiderii succesiunii şi stabilirii moştenitorilor defunctului …...
Reclamanta, prin apărător, a aratat că solicită deschiderii succesiunii şi stabilirea moștenitorilor defunctului …...
Instanţa, a pus în discuţie necesitatea deschiderii succesiunii şi stabilirea moștenitorilor defunctului .....
Reclamanta, prin apărător, a aratat că solicită deschiderii succesiunii şi stabilirea moştenitorilor defunctului …...
La data de 30.06.2020, au fost efectuate verificări in D.E.P.A.B.D. cu privire la numita ….. (fosta …….) ……. – f.182 din vol. I; ...... -f. 183 din vol. I; ......, ……...
La termenul de judecata din data de 02.07.2022, instanţa a lua act ca reclamanta a depus dovada achitării taxei judiciare de timbru in cuantum de 300 lei.
Reclamanta si-a precizat acțiunea (f.14 din vol. II) in sensul că: - ……. a fost tatăl autoarei ………. si respectiv socrul autorului ………. (autorul fiind casatorit cu …….., nascuta …….); - ……. este una si aceeasi cu ……...
La termenul de judecata din data de 08.10.2020, instanţa, printre altele, a menţinut în sarcina reclamantei, prin apărător, obligația de a preciza dacă în privinţa construcţiilor fără autorizaţie de construcţie şi pentru care nu există un titlu de proprietate, înţelege să depună la dosarul cauzei extras de Carte Funciară/documentaţia cadastrală coroborată cu certificatul de atestare fiscală actualizat (Deciziei Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie nr. 13/08.04.2019 pronunţată în recursul în interesul legii în dosarul nr. 98/1/2019, mai exact a considerentului nr. 91).
A mentinut în sarcina pârâtei ……. obligația de a preciza obiectul cererii reconvenţionale, de a indica efectivul de animale şi de a le evalua, să identifice şi să evalueze imobilele în vederea stabilirii taxei judiciare de timbru, imobile pentru care va depune şi extras de carte funciară/certificat din care reiese că imobilele nu sunt înscrise în cartea funciară şi certificat de sarcini.
La data de 18.11.2020, pârâta – reclamanta …… a depus (f.36 din vol.
II) precizare la cererea reconvenționala, in sensul ca efectivul de animale era compus din 153 ovine si 34 caprine, contravaloarea acestui efectiv de animale fiind de 56.000 lei, iar contravaloarea produselor rezultate din valorificarea acestora este de 135.000 lei.
Referitor la imobilul casa de locuit situat in …… jud.
Olt, compusa din 2 camere si antreu, acoperita cu tigla, a precizat ca a fost demolata iar materialele rezultate au fost însușite de .... si .......
La termenul de judecata din data de 19.11.2020, instanța a dispus: - citarea pârâtei …… cu mențiunea de a depune la dosarul cauzei dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 2.800 lei, aferentă capătului de cerere cu privire la contravaloarea efectivului de animale, conform art. 5 alin 2 din OUG nr. 80/2013; - citarea pârâta .... cu menţiunea de a preciza dacă formulează o nouă cerere reconvențională în ceea ce privește contravaloarea produselor, să precizeze motivele pentru care formulează la acest moment procesual o astfel de cerere, precum şi să depună la dosarul cauzei dovada achitării taxei judiciare de timbru aferente în cuantum de 6.750 lei, conform art. 5 alin 2 din OUG nr. 80/2013.
La data de 15.03.2021, reclamanta ...... a depus o precizare (f.96 din vol. II) la acțiune. La data de 17.03.2021, parata – reclamanta .... a depus dovada achitării taxei judiciare de timbru in cuantum de 955 lei – f.103 din vol. II.
Prin încheierea nr. 135/14.01.2021 pronunțata in dosarul 9984/311/2019/a1 s-a dispus admiterea în parte a cererii de ajutor public judiciar formulată de către petenta .....
Dispune acordarea ajutorului public judiciar sub forma reducerii cu 50% a taxei judiciare şi a eşalonării plăţii acesteia (...).
Prin precizarea de la f.150 din vol.II, reclamanta ...... si-a micșorat cuantumul obiectului cererii (cu privire la constructiile mentionate in cererea de chemare in judecata), fata de înscrisurile depuse la dosar, respectiv extras de carte funciara din care rezulta ca defunctul .... si reclamanta ...... sunt proprietari pe construcțiile solicitate la masa de partaj.
Prin precizarea de la f.152 din vol.II, parata – reclamanta .... a solicitat retinerea constructiilor, intrucat au fost ridicate de catre parintii acesteia.
Prin încheierea din data de 13.05.2021, instanța, în temeiul art. 204 alin. 2 pct. 2 C.proc.civ., a luat act de micșorarea câtimii obiectului cererii de chemare în judecată.
Reclamanta, personal, a arătat că renunță la capătul de cerere prin care solicită reținerea la masa succesorală a construcțiilor menționate în cererea de chemare în judecată şi intabulate pe numele defuncților .... şi ...... (f. 153 vol. II).
La data de 23.06.2021 (f.165 din vol. II), parata – reclamanta .... a depus precizări (cu privire la valoarea constructiilor, cu privire la contravaloarea materialelor, cu privire la anexele gospodaresti).
Prin încheierea din data de 25.11.2021, instanța a stabilit în sarcina pârâtei .... taxă judiciară de timbru în cuantum de 4.941,76 lei, aferentă cererii completatoare la cererea reconvenționala.
La data de 28.01.2022, parata – reclamanta a depus dovada achitării taxei judiciare de timbru in cuantum de 4992 lei – f.74 din vol.
III.
La data de 03.02.2022, parata – reclamanta .... a depus precizări (f.76 vol.
III) – referitor la anexele menționate in cererea formulata la data de 23.06.2021 acestea sunt menționate in cartea funciara la numerele cadastrale … iar cu privire la cea pentru care nu este intabulat dreptul de proprietate dovada existentei acesteia rezulta din adeverința nr. 3674/13.09.2021 eliberata de Primăria Comunei …...
Prin încheierea de admitere în principiu din 29.11.2022 s-a dispus:
„Admite în principiu cererea formulată și modificată de reclamanta – pârâtă ...... cu CNP ……., cu domiciliul în …., judeţul Olt şi cu domiciliul procesual ales la ……, în contradictoriu cu pârâtul ......, CNP …., cu domiciliul în ……, pârâtul ……, cu CNP ……, cu domiciliul în ………, pârâta – revonvenientă ...., cu domiciliul în ……, pârâtul ……., cu CNP ….., cu domiciliul în ….., judeţul Olt, pârâtul ……, cu CNP ……., cu domiciliul ……, pârâta …., cu CNP ……., cu domiciliul în ……. şi cu intervenient forţat ......, cu CNP ……., cu domiciliul în ……
Respinge, ca neîntemeiată, cererea reconvențională formulată și modificată de pârâta - reclamantă ...., în contradictoriu cu reclamanta-pârâta ......, pârâtul ......, pârâtul ……, pârâtul ………, pârâtul ……., pârâta ……. şi cu intervenient forţat .......
Respinge, ca neîntemeiată, excepția lipsei calității procesual active a reclamantei, invocata de parata – reclamanta .... la termenul de judecată din data de 10.11.2022.
Constata deschisă succesiunea defunctului ......, născut la data de ….. in com. ….., avand ultimul domiciliu in …….
Constata calitatea de moștenitori legali acceptanți, in urma decesului defunctului ......, a numiților:
- defuncta ...... (decedata la data de ......), in calitate de soție supraviețuitoare, cu o cota ideală de 1/4 din masa partajabila a defunctului ......,
- cealaltă cota de 3/4 din masa partajabila a defunctului ...... este împărțită in mod egal intre fii acestuia, defunctul ….. – in calitate de fiu (3/4 * 1/2 = 3/8), si parata – reclamanta .... – in calitate de fiica (3/4 * 1/2 = 3/8).
Constata ca MASA SUCCESORALA de pe urma defunctului ...... se compune din:
- 1/2 din bunurile ce privesc Titlului de Proprietate nr. ..... din data de 27 – IV - 1995, respectiv 1/2 din terenul în suprafață de 8.500 m.p., situat in satul ....1 – înscris in extrasul de Carte Funciara nr. ....
- Bunurile ce privesc Titlului de Proprietate nr. .......:
- terenul extravilan în suprafața de 584 m.p. situat in …., pe numele ......;
- terenul extravilan în suprafața de 600 m.p. situat in …., pe numele ......;
- terenul extravilan în suprafața de 500 m.p. situat in …., pe numele ......; - inscris in extrasul de carte funciara nr. …..;
- terenul extravilan în suprafața de 1000 m.p. situat in …., pe numele ......; - inscris in extrasul de carte funciara nr. ….;
- terenul extravilan în suprafața de 7500 m.p. situat in …., pe numele ......; - inscris in extrasul de carte funciara nr. …….;
- terenul extravilan în suprafața de 9200 m.p. situat in …., pe numele ......; - inscris in extrasul de carte funciara nr. ……;
- terenul extravilan în suprafața de 1000 m.p. situat in …., pe numele ......;
- terenul intravilan în suprafața de 967 m.p. situat in …., pe numele ......;
- terenul intravilan în suprafața de 264 m.p. situat in …., jud.
Olt, in …. si terenul în suprafața de 1485 m.p. situat in …, jud.
Olt, in , terenuri înscrise împreună in extrasul de carte funciara nr. …, cu suprafata totala din acte de 1749 m.p. si suprafata masurata de 1807 m.p.
Întrucât bunurile defunctului ...... sunt compuse atât din: - 1/2 din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. …. și - bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. …., rezultă următoarele cote concrete alte moștenitorilor acceptanți pe de urma defunctului ......:
- Defuncta ......, in calitate de soție supraviețuitoare are:
o cotă de 1/8 (rezultată din 1/4 * 1/2) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. ... și
o cotă de 1/4 din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ..
- iar cealaltă cota de 3/4 din masa partajabila a defunctului ...... este împărțită in mod egal intre fii acestuia, defunctul .... – in calitate de fiu si parata – reclamanta .... – in calitate de fiica, respectiv:
- defunctul ... are
o cotă de 3/16 din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ..... (rezultata din 3/4 * 1/2 * 1/2) și
o cotă de 3/8 din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. .... (rezultata din 3/4 * 1/2).
- parata – reclamanta .... are
o cotă de 3/16 din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ....... (rezultata din 3/4 * 1/2 * 1/2) și
o cotă de 3/8 din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. .... (rezultata din 3/4 * 1/2).
Constata deschisă succesiunea defunctei ......, cu CNP …, decedata la data de ......, avand ultimul domiciliu in ….
Constata calitatea de moștenitori legali acceptanți, in urma decesului defunctei ......, a numiților:
- defunctul ..... (în calitate de fiu) culege cota ideala de 1/2 din masa succesorala de pe urma defunctei ......
- parata – reclamanta .... (în calitate de fiică) culege o cota ideala de 1/2 din masa succesorala de pe urma defunctei .......
Constata ca MASA SUCCESORALA de pe urma defunctei ...... se compune din:
- o cotă de 1/8 (rezultată din 1/4 * 1/2) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. ...... și
- o cotă de 1/4 din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. .... – cote rămase de pe urma defunctului ......;
- 1/2 din bunurile ce privesc Titlului de Proprietate nr. ... emis pe numele cetățenilor ...... și ......, respectiv 1/2 din următoarele terenuri:
- terenul extravilan în suprafață de 9.700 m.p., situat in ........ – înscris in extrasul de Carte Funcara nr. .....;
- terenul extravilan în suprafață de 5.400 m.p., situat in ……. - înscris in extrasul de Carte Funcara nr. …….;
- terenul extravilan în suprafață de 5.000 m.p., situat in ….. - înscris in extrasul de Carte Funcara nr. …..;
- terenul extravilan în suprafață de 800 m.p., situat in .. – fără sarcini pe numele lui ...... si .......
Raportat la masa partajabila a defunctei ......, rezultă următoarele cote concrete alte moștenitorilor acceptanți pe de urma defunctei ......:
Defunctul ….. va culege:
1/16 (rezultat din 1/2 * 1/8 ) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. ..;
1/8 (rezultat din 1/2 * 1/4) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. …..
1/4 (rezultat din 1/2 * 1/2) din bunurile ce privesc Titlului de Proprietate nr. ….
Parata – reclamanta .... va culege:
1/16 (rezultat din 1/2 * 1/8 ) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. ….;
1/8 (rezultat din 1/2 * 1/4) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ….
1/4 (rezultat din 1/2 * 1/2) din bunurile ce privesc Titlului de Proprietate nr. ….
Constata deschisă succesiunea defunctului …., cu CNP …, decedat la data de …., avand ultimul domiciliu in ……
Constata calitatea de moștenitori legali acceptanți, in urma decesului defunctului .., a numiților:
- ......, in calitate de sotie supravietuitoare, in cota de ideala de 1/4 din masa succesorala defunctului …..,
- ......, in calitate de fiu, cu o cota ideala de de 3/8 (rezultata din 3/4 * 1/2 ) din masa succesorala defunctului ….,
- ….., in calitate de fiu, cu o cota ideala de 3/8 (rezultata din 3/4 * 1/2 ) din masa succesorala defunctului …...
Constată că MASA SUCCESORALĂ a defunctului .. se compune din:
- o cotă de 3/16 (rezultat din 3/4 * 1/2 * 1/2) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ..... -de pe urma def. tată ......;
- cotă de 3/8 (rezultat din 3/4 * 1/2) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ....... - de pe urma def. tată ......;
- 1/16 (rezultat din 1/8 * 1/2) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. ...... - de pe urma def. mame ......;
- 1/8 (rezultat din 1/4 * 1/2) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ..... - de pe urma def. mame ......;
- 1/4 (rezultat din 1/2 * 1/2) din bunurile ce privesc Titlului de Proprietate nr. ... din data de 4.05.1995 - de pe urma def. mame ......;
Raportat la masa partajabila a defunctului ….., rezultă următoarele cote alte moștenitorilor acceptanți:
Reclamanta ...... va culege:
3/64 (rezultat din 1/4 * 3/16 ) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. …..;
3/32 (rezultat din 1/4 * 3/8) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. …..;
1/64 (rezultat din 1/4 * 1/16) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. ….;
1/32 (rezultat din 1/4 * 1/8) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. ……
1/16 (rezultat din 1/4 * 1/4) din bunul ce privește Titlului de Proprietate nr. …
Paratul ...... va culege:
9/128 (rezultat din 3/8 * 3/16 ) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ..;
9/64 (rezultat din 3/8 * 3/8) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ……..;
3/128 (rezultat din 3/8 * 1/16) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. ……..
3/64 (rezultat din 3/8 * 1/8) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. ….
3/32 (rezultat din 3/8 * 1/4) din bunul ce privește Titlului de Proprietate nr. ……
Paratul …. va culege:
9/128 (rezultat din 3/8 * 3/16 ) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ……
9/64 (rezultat din 3/8 * 3/8) din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. ……;
3/128 (rezultat din 3/8 * 1/16) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. …….;
3/64 (rezultat din 3/8 * 1/8) din bunul ce privește Titlul de Proprietate nr. ……
3/32 (rezultat din 3/8 * 1/4) din bunul ce privește Titlului de Proprietate nr. ….
Constata deschisă succesiunea defunctului …, cu CNP …., nascut la data de …, in .., fiul lui ….., decedat la data de ……, având ultimul domiciliu in ….
MASA SUCCESORALĂ rămasă de pe urma defunctului .. este alcătuită din 1/2 din bunurile ce privesc Titlului de Proprietate nr.. emis pe numele cetățenilor ….., respectiv din 1/2 din terenul în suprafață de 8.500 m.p., situat in …., in …… – inscris in extrasul de Carte Funciara nr. ….., cu proprietari ...... și ……..
Cota de 1/2 a defunctului ……, respectiv din 1/2 din terenul în suprafață de 8.500 m.p., situat in ……, jud. Olt, in ….. – inscris in extrasul de Carte Funciara nr. ….., cu proprietari ...... și ….., revine (împreună):
- defunctei …. – in calitate de soție supraviețuitoare si numiților
- …… – în calitate de fiu,
- ………. – in calitate de fiu si
- ……. – in calitate de fiica.
Cotă de 1/2 din bunurile ce privesc Titlului de Proprietate nr. … din data de 4.05.1995 emis pe numele cetățenilor ...... și ......, revine intervenientei ……
Ia act că prin încheierea din data de 18.03.2021 a fost încuviințata pentru reclamanta ...... si pentru parata – reclamanta …. proba cu expertiza de specialitate.
Stabilește pentru expertiza încuviințata prin încheierea din 18.03.2021, pentru reclamanta ...... si pentru parata – reclamanta ...., specializarea -– topografie, cadastru, geodezie – evaluare bunuri imobile.
În temeiul art. 331 alin. 2 C.proc.civ., stabileste obiectivele expertizei specialitatea - topografie, cadastru, geodezie – evaluare bunuri imobile:
1. identificarea terenului extravilan în suprafață de 8.500 m.p., situat in …., înscris in extrasul de Carte Funciara nr. .. și în – Titlul de Proprietate nr. ……, cu menționarea suprafețelor, a amplasamentului și a vecinătăților;
- să se stabilească valoarea terenurilor;
- să se întocmească propuneri de lotizare, cu luarea în considerare a modalității în care sunt stăpânite în fapt bunurile, prin raportare la cotele reținute prin încheierea din data de 29.11.2022, în ceea ce privește starea de indiviziune rezultata de pe urma autorilor ...... si ...., urmând a se formula propuneri de partajare, pe cat posibil in natura a imobilului.
In cazul constatarii imposibilitatii partajarii in natura, se va argumenta opinia contrara a expertului.
Cu privire la bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. …..:
Cota reclamantei ...... este de 4/64 (rezultata din 1/64 + 3/64)
Cota paratului ...... este de 12/ 128 (rezultata din 9/128 + 3/128)
Cota paratului ….. este de 12/128 (rezultata din 9/128 + 3/128)
Cota paratului – reclamant .... este de 4/128 (rezultata din 1/16 + 3/16).
Cealaltă cotă de 1/2 din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. …. va fi culeasa de succesibilii defunctului Ivăncescu Smarandache, respectiv de: - defuncta ….. – in calitate de sotie supravietuitoare, …… - fiu, ….. – fiu si …… – fiica.
2. identificarea terenului extravilan în suprafață totala de 2 ha 0900 m.p., ce priveste Titlului de Proprietate nr. ……, respectiv:
- terenul în suprafață de 9.700 m.p., situat in …….;
- terenul în suprafață de 5.400 m.p., situat in ……;
- terenul în suprafață de 5.000 m.p., situat in …….;
- terenul în suprafață de 800 m.p., situat in ….. – fara sarcini pe numele lui ...... si ......,
cu menționarea suprafețelor, a amplasamentului și a vecinătăților;
- să se stabilească valoarea terenurilor;
- să se întocmească propuneri de lotizare, cu luarea în considerare a modalității în care sunt stăpânite în fapt bunurile, prin raportare la cotele reținute prin încheierea din data de 29.11.2022 în ceea ce priveşte starea de indiviziune rezultata de pe urma autorilor ...... si ......, urmand a se formula propuneri de partajare, pe cat posibil in natura a imobilului.
In cazul constatarii imposibilității partajarii in natura, se va argumenta opinia contrara a expertului.
Cu privire la bunurile ce privesc Titlului de Proprietate nr. ….
Cota reclamantei ...... este de 1/16
Cota paratului ...... este de 3/32
Cota paratului ….. este de 3/32
Cota paratului – reclamant .... este de 1/4
Cealaltă cotă de 1/2 din bunurile ce privesc Titlul de Proprietate nr. .. din data de 4.05.1995 este culeasa de intervenienta forțată .......
3. identificarea terenului în suprafață totala de 2 ha 3100 m.p., ce priveste Titlului de Proprietate nr. ….., respectiv:
- terenul extravilan în suprafața de 584 m.p. situat in….– fara sarcini, pe numele ......;
- terenul extravilan în suprafața de 600 m.p. situat in ……. – fara sarcini, pe numele ......;
- terenul extravilan în suprafața de 500 m.p. situat in ..... - inscris in extrasul de carte funciara nr. .......;
- terenul extravilan în suprafața de 1000 m.p. situat in .... - inscris in extrasul de carte funciara nr. ......;
- terenul extravilan în suprafața de 7500 m.p. situat in .... - inscris in extrasul de carte funciara nr. ..;
- terenul extravilan în suprafața de 9200 m.p. situat in ..... - inscris in extrasul de carte funciara nr. .......;
- terenul extravilan în suprafața de 1000 m.p. situat in ...... fara sarcini, pe numele ......;
- terenul intravilan în suprafața de 967 m.p. situat in .... – fara sarcini, pe numele ......;
- terenul intravilan în suprafața de 264 m.p. situat in .... si terenul intravilan în suprafața de 1485 m.p. situat in ... in .... terenuri înscrise împreună in extrasul de carte funciara nr. ..., cu suprafața totala din acte de 1749 m.p. si suprafața măsurata de 1807 m.p.
cu menționarea suprafețelor, a amplasamentului și a vecinătăților;
- să se stabilească valoarea terenurilor;
- să se întocmească propuneri de lotizare, cu luarea în considerare a modalității în care sunt stăpânite în fapt bunurile, prin raportare la cotele reținute prin încheierea din data de 29.11.2022 în ceea ce priveşte starea de indiviziune rezultata de pe urma autorului …., urmand a se formula propuneri de partajare, pe cat posibil in natura a imobilului.
In cazul constatarii imposibilitatii partajarii in natura, se va argumenta opinia contrara a expertului.
Cu privire la bunurile ce privesc Proprietate nr. .:
Cota reclamantei ...... este de 4/32 (rezultata din 3/32 + 1/32)
Cota paratului ...... este de 12/64 (rezultata din 9/64 + 3/64)
Cota paratului …. este de 12/64 (rezultata din 9/64 + 3/64)
Cota paratului – reclamant .... este de 1/2 (rezultata din 3/8 + 1/8)
Respinge, ca neîntemeiată, cererea pârâtei – reclamante .... de încuviințare a probei cu expertiza în specialitatea zootehnie si expertiza in specialitatea construcții.”
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri şi proba cu expertiza în specialitatea topogragfie cadastru, expertul depunând la dosar la data de 29.05.2024, raportul de expertiză cu următoarele propuneri de lotizare:
Varianta 1
Lot. Nr. 1 - ......
- 5.000 mp extravilan arabil situat în … cu vecini: la nord – D.e. 767; la est – …; la sud – D. e. 948 şi la vest – ......;
Total teren extravilan = 5000mp, în valoare de 15.000 lei.
Total valoare lot = 15.000 lei, drept valoric = 3.918 lei
Plăteşte sultă suma de 11.082 lei, din care 5.877 lei către lotul nr. 2 şi 5.205 lei către lotul nr.3 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
Lotul nr. 2 – ......el.
Primește sultă suma de 5.877 lei de la lotul nr. 1 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
Lot nr. 3 — ….
Primeste sultă suma de 5.205 lei de la lotul nr. 1 , 525 lei de la lotul nr. 4 si 150 lei de la lotul nr. 5 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
Lot nr. 4 — ....
- 5.400 mp extravilan arabil situat în … cu vecini : la nord — D.e.38.; la est — ….; la sud — D.e. 474, iar la vest — ….; Total teren extravilan = 5400 mp, în valoare de 16.200 lei Total valoare lot = 16.200 lei, drept valoric = 15.675 lei
Plătește sultă suma de 525 lei către lotul nr. 3 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
Lot nr. 5 — ......
- 9.700 mp extravilan arabil situat în ….. cu vecini : la nord — com. Movileni; la est — …; la sud — D.c. 812, iar la vest — ….;
- 800 mp extravilan vie situat în …., cu vecini : la nord — ….; la est — Ps 997; la sud — …, iar la vest — D.e. 1019.
Total teren extravilan = 10.500 mp, în valoare de 31 .5001ei
Total valoare lot = 31 .500 lei, drept valoric = 31 .350 lei
Plătește sultă suma de 150 lei către lotul nr. 3 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
3) - teren extravilan în suprafață de 2 ha 0384 mp și teren intravilan în suprafață de 2716 mp ( situat în ….)
- teren intravilan Cc din T 16 P24 = 1 .451 mp + teren intravilan arabil din T9 P25 = 356 mp, total = 1.807 mp din măsurători ( 1 .749 mp din acte ); - teren intravilan arabil din T 9 P25 = 967 mp.
Calcul de evaluare:
Valoare unitară estimată pentru teren extravilan = 3 lei / mp
Rezultă valoarea terenului extravilan : Vt = 20.384 mp x 3 lei / mp = 61.152 lei
Valoare unitară estimată pentru teren intravilan Cc = 9 lei / mp
Rezultă valoarea terenului intravilan Cc : Vti = 1 .451 mp x 9 lei / mp = 13.0591ei
Valoare unitară estimată pentru teren intravilan arabil = 5.4 lei / mp
Rezultă valoarea terenului intravilan arabil : Vti = 1 .323 mp x 5.4 lei / mp = 7.144 lei Valoare teren intravilan = 20.203 lei
TOTAL valoarea terenului = 61.152 + 20.203 = 81.355 lei
III. Moștenitori și cote
...... — cota 4/32 ( 8/64 )
......el — cota 12/64
…. — cota 12/64
.... — cota 1/2 ( 32/64 )
IV. Calcul fizic și valoric al loturilor
Lot 1 - ...... — cota 4/32 ( 8/64 )
— 2.548 mp extravilan + 347 mp teren intravilan, în valoare de 10.169 lei .
Total valoare lot 1 = 10.169 lei
Lot 2 - ......el — cota 12/64
— 3.822 mp extravilan + 520 mp teren intravilan, în valoare de 15.254 lei
Total valoare lot 2 = 15.254 lei
Lot 3 - … — cota 12/64
— 3.822 mp extravilan + 520 mp teren intravilan, în valoare de 15.254 lei
Total valoare lot 3 = 15.254 lei
Lot 4 - .... — cota 1/2 ( 32/64 )
— 10.192 mp extravilan + 1387 mp teren intravilan, în valoare de 40.677 lei Total valoare lot 4 = 40. 677
Propuneri de lotizare
VARIANTA 1
Lot nr. 1 — ......
- 584 mp extravilan arabil situat în T86 P 140/1 cu vecini : la nord — ….; la est — Ps 997; la sud — … si la vest — Vh 140;
- 1000 mp extravilan vie situat în T86 P 140 cu vecini : la nord — …; la est — A 140/1 ; la sud — … si la vest — D.e. 1019;
- 1000 mp extravilan arabil situat în T 16 P48 cu vecini : la nord — …; la est — D.e. 40/1 ; la sud — … si la vest — D.e. 39/1 ;
Total teren extravilan = 2584 mp, în valoare de 7.752 lei
- 1.807 mp intravilan cc. și arabil situat în loc. Vâlcele, T 16 P24 și 25, jud. Olt, cu vecini : la nord — …; la est — D.c 19; la sud — D.c 24 și la vest — ….
Total teren intravilan = 1807 mp, în valoare de 14.981 lei
Total valoare lot = 22.733 lei, drept valoric = 10.169 lei
Plătește sultă suma de 12.564 lei, către lotul nr. 3, pentru echilibrarea valorică a loturilor.
Lot nr. 2 — ......el
- 7.500 mp extravilan arabil situat în T56/1 P 74 cu vecini : la nord — D.e. 767; la est — ….; la sud — D.e.948 si la vest — …;
Total teren extravilan = 7500 mp, în valoare de 22.500 lei
Total valoare lot = 22.500 lei, drept valoric = 15.254 lei
Plăteste sultă suma de 7.246 lei, din care 2.690 lei către lotul nr. 3 si 4556 lei către lotul nr. 4 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
Lot nr. 3 — …
Primeste sultă suma de 15.245 lei, din care 12.564 lei de la lotul nr. 1 și 2.690 lei de la lotul nr. 2 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
Lot nr. 4 — ....
- 600 mp extravilan arabil situat în T25, P21 cu vecini : la nord — H.C. 272.; la est
— …; la sud — D.c. 224, iar la vest — …;
- 500 mp extravilan arabil situat în T27, P45 cu vecini : la nord — ….; la est — ….; la sud — H.C. 272, iar la vest — …;
- 9.200 mp extravilan arabil situat în T30, P25 cu vecini : la nord — Np 377; la est
— …; la sud — D.e. 362, iar la vest — …;
Total teren extravilan = 10.300 mp, în valoare de 30.900 lei
- 967 mp intravilan arabil situat în loc. Vâlcele, T9 P25, jud. Olt, cu vecini : la nord — D.c. 14; la est — …; la sud — … si la vest — .......
Total teren intravilan = 967 mp, în valoare de 5.222 lei
Total valoare lot = 36.122 lei, drept valoric = 40.677 lei
Primește sultă suma de 4.556 lei de la lotul nr.2 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
VARIANTA 2
Lot nr. 1 — ......
- 584 mp extravilan arabil situat în T86 P 140/1 cu vecini : la nord — …; la est — Ps 997; la sud — … si la vest — Vh 140;
- 1000 mp extravilan vie situat în T86 P 140 cu vecini : la nord — …; la est — A 140/1 ; la sud — … si la vest — D.e. 1019;
- 1000 mp extravilan arabil situat în T 16 P48 cu vecini : la nord — …; la est — D.e. 40/1 ; la sud — … si la vest — D.e. 39/1 ;
Total teren extravilan = 2584 mp, în valoare de 7.752 lei
- 1.807 mp intravilan cc. și arabil situat în loc. Vâlcele, T 16 P24 și 25, jud. Olt, cu vecini : la nord — …; la est — D.c 19; la sud — D.c 24 și la vest — ...
Total teren intravilan = 1807 mp, în valoare de 14.981 lei
Total valoare lot = 22.733 lei, drept valoric = 10.169 lei
Plăteste sultă suma de 12.564 lei, din care 5.877 lei către lotul nr. 2 si 5.205 lei către lotul nr. 3, pentru echilibrarea valorică a loturilor.
Lot nr. 2 — ......
Primeste sultă suma de 15.245 lei, din care 12.564 lei de la lotul nr.l si 2.690 lei de la lotul nr. 3 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
Lot nr. 3 — …….
- 7.500 mp extravilan arabil situat în T56/1 P 74 cu vecini : la nord — D.e. 767; la est — ….; la sud — D.e.948 si la vest — …..
Total teren extravilan = 7500 mp, în valoare de 22.500 lei
Total valoare lot = 22.500 lei, drept valoric = 15.254 lei
Plăteste sultă suma de 7.246 lei, din care 2.690 lei către lotul nr. 2 si 4556 lei către lotul nr. 4 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
Lot nr. 4 — ....
- 600 mp extravilan arabil situat în T25, P21 cu vecini : la nord — H.C. 272.; la est
— …; la sud — D.c. 224, iar la vest — …..;
- 500 mp extravilan arabil situat în T27, P45 cu vecini : la nord — …..; la est — …….; la sud — H.C. 272, iar la vest — ….;
- 9.200 mp extravilan arabil situat în T30, P25 cu vecini : la nord — Np 377; la est
— ……; la sud — D.e. 362, iar la vest — ……;
Total teren extravilan = 10.300 mp, în valoare de 30.900 lei
- 967 mp intraviln arabil situat în loc. Vâlcele, T9 P25, jud. Olt, cu vecini : la nord — D.c. 14; la est — ….; la sud — .. si la vest — .......
Total teren intravilan = 967 mp, în valoare de 5.222 lei
Total valoare lot = 36.122 lei, drept valoric = 40.677 lei
Primește sultă suma de 4.556 lei de la lotul nr. 3 pentru echilibrarea valorică a loturilor.
La data de 12.09.2024, pârâta ...., prin curator …, a depus la dosar precizări, despre care instanţa a făcut vorbire în cuprinsul încheierii de amânare a pronunţării.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanţa reţine următoarele aspecte:
În privinţa formării şi atribuirii loturilor sunt incidente prevederile art. 984 alin. (2) C.pr.civ., potrivit cu care „Instanţa va face împărţeala în natură.
În temeiul celor stabilite potrivit alin. 1, ea procedează la formarea loturilor şi la atribuirea lor.
În cazul în care loturile nu sunt egale în valoare, ele se întregesc printr-o sumă de bani”.
Totodată, sunt aplicabile criteriile prevăzute de art. 988 C.pr.civ.,: „Criteriile partajului - La formarea şi atribuirea loturilor, instanţa va ţine seama, după caz, şi de acordul părţilor, mărimea cotei-părţi ce se cuvine fiecăreia din masa bunurilor de împărţit, natura bunurilor, domiciliul şi ocupaţia părţilor, faptul că unii dintre coproprietari, înainte de a se cere împărţeala, au făcut construcţii sau îmbunătăţiri cu acordul celorlalţi coproprietari sau altele asemenea”.
Aşadar, împărțeala sau partajul este operația prin care se atribuie fiecărui coproprietar o parte diviză, determinată materialmente din lucru, în loc de partea indiviză abstractă, pe care o avea până atunci, valoarea părții divize fiind proporțională şi echivalentă cu cea a părții indivize anterioare, prin împărțeală punându-se capăt indiviziunii.
Instanţa evidențiază aspectul că, potrivit textului de lege incident - art. 984 alin. (2), la formarea şi atribuirea loturilor, va ţine seama, după caz, şi de acordul părţilor, mărimea cotei-părţi ce se cuvine fiecăreia din masa bunurilor de împărţit, natura bunurilor, domiciliul şi ocupaţia părţilor, faptul că unii dintre coproprietari, înainte de a se cere împărţeala, au făcut construcţii sau îmbunătăţiri cu acordul celorlalţi coproprietari sau altele asemenea.
Partajul în natură trebuie să constituie regula, soluţie care se desprinde expres din dispoziţiile citate, care se referă în primul rând la această modalitate.
Textul de lege incident indică enumerativ, iar nu limitativ, o serie de criterii în baza cărora instanţa poate dispune asupra formării şi atribuirii loturilor, iar pe lângă aceste criterii legale, urmează a fi avute în vedere şi alte aspecte, în funcţie de circumstanţele particulare ale fiecărei cauze, cum ar fi: utilizarea îndelungată a bunului de unul dintre copărtaşi; nevoia mai mare a unui copărtaş de bunul supus partajului; imposibilitatea unui copărtaş de a-şi procura un asemenea bun; necesitatea protejării terţului de bună-credinţă dobânditor al unui bun aflat în proprietate comună, prin includerea bunului în lotul înstrăinătorului; necesitatea protejării creditorilor prin includerea bunului în lotul debitorului, pentru a se asigura posibilitatea urmăririi bunului.
Aşadar, enumerarea criteriilor de la art. 988 C.pr.civ. nu are caracter limitativ, dimpotrivă, la finalul textului este folosită expresia „altele asemenea”, ceea ce permite concluzia că instanţa poate să ţină cont şi de alte aspecte de ordin familial, social, material sau moral, în funcţie de specificul fiecărei cauze, dar şi de solicitările concrete ale părţilor.
Or, în cauza de faţă, aceste aspecte au făcut obiectul analizei instanței, care a ținut seama de criteriile prevăzute de art. 988 C.pr.civ. și de practica judiciară națională în materie.
Instanța, atunci când a stabilit modul de lichidare a stării în care se află părțile de indiviziune în cauză, s-a raportat la criteriile obiective prevăzute de lege, valorificate de jurisprudență și identificate de doctrină, apreciind că (nu) se impune formarea loturilor prin atribuirea bunurilor conform propunerii de lotizare întocmită de expert / experţi.
Întrucât art. 985 alin. 3 din Codul de procedură civilă prevede in terminis că expertul doar propune loturile ce urmează să fie atribuite, rezultă aşadar că instanţa este cea care, prin hotărâre, le stabileşte şi le atribuie, independent de concluziile expertului pe acest subiect.
Prin urmare, va dispune ieşirea din indiviziune a părţilor, formarea şi atribuirea loturilor copărtaşilor în modalitatea nr. 1 propusă de expertul desemnat (…), astfel:
A. Lot individual atribuit în natură şi în indiviziune pârâţilor …, care se va compune din:
- 8500 mp, extravilan arabil, situat în ….. înscris în titlul de proprietate nr. ….;
- 20900 mp, extravilan, situat în …., înscris în titlul de proprietate nr. …..
- Valoare lot atribuit: 88200 lei (25500 lei + 62700 lei).
B. Lot nr. 1 atribuit în natură reclamantei ......, care se va compune din:
- 5000 mp, extravilan arabil, situat în …
- Valoare lot atribuit: 15000 lei.
- Va plăti sultă lotului nr. 2 suma de 5877 lei şi lotului nr. 3 suma de 5205 lei.
Lot nr. 2 atribuit în echivalent pârâtului ......, care se va compune din:
- Sulta în cuantum de 5877 lei pe care o primeşte de la lotul nr. 1.
Lot nr. 3 atribuit în echivalent pârâtului …, care se va compune din:
- Sulta în cuantum de 5205 lei pe care o primeşte de la lotul nr. 1, 525 lei de la lotul nr. 4 şi 150 lei de la lotul nr. 5.
Lot nr. 4 atribuit în natură pârâtei ...., care se va compune din:
- 5400 mp, extravilan arabil, situat în …;
- Valoare lot atribuit: 16200 lei.
- Va plăti sultă lotului nr. 3 suma de 525 lei.
Lot nr. 5 atribuit în natură intervenientei ......, care se va compune din:
- 9700 mp, extravilan arabil, situat în …;
- 800 mp, extravilan arabil, situat în ….
- Valoare lot atribuit: 31500 lei.
- Va plăti sultă lotului nr. 3 suma de 150 lei.
C. Lot nr. 1 atribuit în natură reclamantei ......, care se va compune din (titlu de proprietate nr. …):
- 584 mp, extravilan arabil, situat în ….;
- 1000 mp, extravilan vie, situat în ……;
- 1000 mp, extravilan arabil, situat în ……..;
- 1807 mp, intravilan CC + arabil, situat în ….;
- Valoare lot atribuit: 22733 lei.
- Va plăti sultă lotului nr. 3 suma de 12564 lei.
Lot nr. 2 atribuit în natură pârâtului ......, care se va compune din:
- 7500 mp, extravilan arabil, situat în ….;
- Valoare lot atribuit: 22500 lei.
- Va plăti sultă lotului nr. 3 suma de 2690 lei şi lotului nr. 4 suma de 4556 lei.
Lot nr. 3 atribuit în echivalent pârâtului .., care se va compune din:
- Sulta în cuantum de 12564 lei pe care o primeşte de la lotul nr. 1 şi 2690 lei de la lotul nr. 2.
Lot nr. 4 atribuit în natură pârâtei ...., care se va compune din:
- 600 mp, extravilan arabil, situat ….;
- 500 mp, extravilan arabil, situat …..;
- 9200 mp, extravilan arabil, situat în ….;
- 967 mp, intravilan arabil, situat în ……;
- Valoare lot atribuit: 36122 lei.
- Va primi sultă de la lotul nr. 2 suma de 4556 lei.
Pentru a decide astfel, instanţa a reținut că la atribuirea bunurilor trebuie să aibă în vedere aportul părților, mărimea cotei părți ce se cuvine fiecăruia din masa bunurilor de împărțit, natura bunurilor, domiciliul, ocupația, modul de stăpânire în fapt a bunurilor și, că în raport de toate aceste considerente, varianta expertului nr. 1 este cea optimă, întrucât în altă variantă s-ar ajunge la o fărâmiţare exceisvă a loturilor, fără utilitate practică, or aceste limite ar fi nejustificate în practică, consituind mai mult un impediment al folosinţei asupra acestor suprafeţe.
Va compensa cheltuielile de judecată, raportat la cotele reţinute prin încheierea de admitere în principiu din 29.11.2022, prin reţinerea unui calcul aritmetic (fracţie) de 1/8 pentru fiecare parte litigantă, sens în care va obliga pe pârâţii …, precum şi pe intervenientul forţat ...... să plătească fiecare reclamantei, în mod individual suma de 460,5 lei, cu titlul de cheltuieli de judecată necompensate.
Instanţa a reţinut un calcul aritmetic (fracţie) de 1/8 pentru fiecare parte litigantă şi nu unul raportat la cotele părţilor, întrucât acestea, aşa cum şi expertul desemnat a menţionat, depăşesc întregul şi calculul nu ar fi fost unul echitabil, sens în care pentru a simplifica această operaţiune de calcul s-a apelat la o aritmetică simplă.