Judecătoria HUȘI · .../244/2021

Sentință civilă nr. 44/2024 din 16.02.2024

Instanță: Judecătoria HUȘI
Dosar: .../244/2021
Obiect: admisibilitatea tranzactiei
Soluție
Sursa: portal.just.ro

Pe rol fiind pronunţarea cauzei civile privind pe reclamanta ......pârâtul ......pârâta ......și pârâta.....

La apelul nominal făcut în ziua pronunțării, nu se prezintă părțile.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

S-au verificat şi citit actele şi lucrările dosarului, constatându-se că nu s-au depus la dosar concluzii scrise, după care:

Se mai constată că, dezbaterile în cauză au avut loc în şedinţa publică din data de 05 decembrie 2023, fiind consemnate în încheierea de şedinţă din acea zi, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când din lipsă de timp pentru deliberare, în temeiul art. 396 Cod procedură civilă, s-a amânat pronunţarea pentru astăzi, când s-au reţinut următoarele:

INSTANŢA

Deliberând asupra prezentei cauze civile, constată următoarele:

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Huşi la data de 13.09.2021, sub nr....., reclamanta .... a chemat în judecată pe pârâţii ....., .... și ......, și a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună ieșirea din indiviziune cu privire la suprafețele de teren cuprinse în T.P. ..... și ...... emise la data de 05.12.1995.

În motivare, reclamanta arată, în esență, că în data de 05.12.1995 a fost emis titlul de proprietate nr. ..... prin care a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra unor terenuri în suprafață totală de 5,6 ha situate în intravilanul și extravilanul satului ....., pe numele a cinci coindivizare: ......

Tot în data de 05.12.1995 a fost emis al doilea titlu de proprietate cu numărul .... prin care a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra unor terenuri, în suprafață totală de 1,05 ha, situate în extravilanul satului ...., pe numele acelorași cinci coindivizari.

Arată în continuare reclamantă că din cei cinci coindivizari mai trăiește doar ea, iar la momentul emiterii titlurilor de proprietate se numea ,,...”, după primul soț. Ceilalți coindivizari au decedat după cum urmează:

- ….. - decedat la data de …., lăsând moștenitori pe …., în calitate de soție supraviețuitoare, …, …. în calitate de fiice și pe … și …. în calitate de nepoate după fiul său, ….., decedat ulterior tatălui său;

- ..... – decedat la data de 27.08.2020, lăsând ca moștenitori pe ..., ...., .... și ....., în calitate de fii și fiice;

- ... (..., precum figurează în titlul de proprietate), lăsând ca moștenitori pe ..., în calitate de soție supraviețuitoare, și pe ... și ...., în calitate de fii;

- ...., de pe urma căruia a rămas fiica sa .....

În continuare, reclamanta arată că părțile din prezenta cauză stăpânesc terenurile cuprinse în cele două titluri de proprietate pe bază de învoială și, în aceste condiții, consideră că ar putea pune capăt litigiului prin încheierea unei tranzacții.

În drept, reclamanta a invocat dispoziţiile prevăzute de art. 1143 Cod civil.

În probaţiune, reclamanta a solicitat încuviinţarea şi administrarea probei cu înscrisuri, şi a probei cu expertiza topometrică.

Cererea a fost timbrată în mod legal cu suma de 962,8 lei, conform chitanţei nr. 2134 din data de 14.09.2022 (fila 51).

La termenul de judecată din data de 05.12.2023, reclamanta, pârâții și intervenienții forțați s-au prezentat în faţa instanţei de judecată şi au prezentat o tranzacţie semnată de toate părţile.

Analizând ansamblul probator administrat în cauză, instanţa reţine următoarele:

Conform art. 24 din Codul de procedură civilă, în ceea ce priveşte aplicabilitatea dispoziţiilor procedurale, instanţa reţine că a fost investită la data de 13.09.2021, fiind aplicabil Codul de procedură nou, intrat in vigoare la data de 15 februarie 2013.

Conform art. 9 din Codul de procedura civilă, în cursul judecării unui proces civil, părţile pot dispune în mod liber de drepturile lor, urmărind finalitatea procesului civil conform propriei vointe.

Prin urmare, instanţa va lua act de poziţia procesuală a părților și va consfinţi tranzacția încheiată de acestea având următorul titlu: ”Tranzacţie în vederea stingerii litigiului”.

În drept se va reţine aplicabilitatea art 438-441 C. proc. civ. şi art. 669-686 C. civ.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRÂŞTE:

Ia act și consfințește tranzacția încheiată de reclamanta ...., cu domiciliul procesual ales la ... cu pârâții ..., toți cu domiciliul ...., pârâtul Romașcu Bebe Gheorghe din sat ...., pârâta ..., domiciliat în sat ... și pârâta ., domiciliată .... având următorul conținut:

,,Judecătoria Huși

Dosar nr. .../244/2021

T R A N Z A C Ț I E

In vederea stingerii litigiului

Încheiată astăzi, 05 decembrie 2023, la Judecătoria Huși

Noi, părțile litigante din prezenta cauză, înțelegem să punem capăt pretențiilor noastre prin încheierea prezentei tranzacții în termenii de mai jos:

„Suprafețele ce compun masa partajabilă din prezenta cauză se regăsesc pe două titluri de proprietate, 433/47428 pentru suprafața totală de 5,6 ha și 444/47428 pentru suprafața totală de 1,5 ha, suprafețe situate în intravilanul și extravilanul sat/com. …..

Prin înțelegerea noastră am stabilit următoarea variantă de lotizare:

1. Pentru T.P. 444/47248 suprafețele (toate situate în extravilan) se împart astfel:

- Suprafața de 8.000 m.p. din tarlaua 6, , parcela 236/19, arabil, cu vecinii: N – …, E – DCL 239, S – A 236/19 Rez. Prim. și V – FN 222/19, din punctul Pogoceni se atribuie, lui ….;

- Suprafața de 1.900 m.p. din tarlaua 31, parcela 626/75, arabil, cu vecinii: N – DE 628, E – …., S – DE 623 Si V – A 626/7 III Rez. Prim., din punctul Podiș se atribuie lui ….;

- Suprafața de 600 m.p. din tarlaua 6, parcela 222/19, fâneață, cu vecinii: N – Balan Elena, E – A 236/19, S – FN 222/20 Rez. Prim. Și V – Hot. Com. Viișoara din punctul Pogoceni se atribuie lui …..;

2. (a) Pentru T.P. 433/47428 suprafețele din extravilan se împart astfel:

- Suprafața de 800 m.p. din tarlaua 35, parcela 750/16, arabil, cu vecinii: N – ..., E – VH 753/16, S – ... și V - Hot. Com. Șuletea din punctul Vii Vechi se atribuie lui ....;

- Suprafața de 3.200 m.p. din tarlaua 35, parcela 750/35, arabil, cu vecinii: N – ..., E – Intravilan, S – ... și V – DE 758 din punctul Vii Vechi se împarte după cum urmează: suprafața de 1.800 m.p. îi revine lui .... iar restul de 1.400 m.p. revin, în indiviziune, lui .... și .....;

- Suprafața de 5.000 m.p. din tarlaua 32, parcela 630/4, arabil, cu vecinii: N – ...., E – DE 652/1, S – .... și V – PS 638/4 din punctul Deal Coșer se împart astfel: 2.500 m.p. se atribuie, în indiviziune, clui ... și .... iar 2.500 m.p. revin, în indiviziune, lui ... și .....;

- Suprafața de 4.300 m.p. din tarlaua 7, parcela 251/25, arabil, cu vecinii: N – ...., E – PR. Elan, S – .... și V – DCL 239 din punctul Cerchez se atribuie către .....;

- Suprafața de 3.900 m.p. din tarlaua 8, parcela 344/25, arabil, cu vecinii: N – ...., E – PS 316/25, S – .... și V – PR. Elan din punctul Cerchez se atribuie către .....;

- Suprafața de 2.600 m.p. din tarlaua 8, parcela 342/25, arabil, cu vecinii: N – ....., E – PS 317 Prim., S – ...... și V – PS 316/25 din punctul Cerchez se atribuie către ......;

- Suprafața de 4.600 m.p. din tarlaua 18, parcela 502/47, arabil, cu vecinii: N – Hot. Com. Șuletea, E – DE 750/1, S – ..... și V – Hot. Com. Șuletea din punctul În Benzi se atribuie către .....;

- Suprafața de 1.400 m.p. din tarlaua 16, parcela 473/8, arabil, cu vecinii: N – ....., E – DE 489, S – ..... și V - PS 471/8 din punctul La Brutărie se atribuie către .....;

- Suprafața de 1.900 m.p. din tarlaua 31, parcela 626/7, arabil, cu vecinii: N – DE 628, E – ....., S – DE 623 și V – .... din punctul Podiș se atribuie lui ....;

- Suprafața de 3.000 m.p. din tarlaua 35, parcela 753/16, vii, cu vecinii: N – ...., E – DE 758, S – .... și V – A 750/16 din punctul La Vest Sat se atribuie către ....;

- Suprafața de 5.300 m.p. din tarlaua 18, parcela 502/33, arabil, cu vecinii: N – ...., E – DE 750/1, S – .... și V – Hot. Com. Șuletea din punctul În Benzi se atribuie către ....;

- Suprafața de 1.400 m.p. din tarlaua 32, parcela 638/4, pășune, cu vecinii: N – ...., E – A 630/4, S – .... și V – PS 646 Prim. din punctul Deal Coșer Vii se atribuie după cum urmează: 700 m.p., în indiviziune, lui ... și .... iar 700 m.p., în indiviziune, către ... și .....;

- Suprafața de 5.100 m.p. din tarlaua 8, parcela 316/25, pășune, cu vecinii: N – ...., E – A 342/25, S – .... și V – A 344/25 din punctul Cerchez se împarte după cum urmează: 2.500 m.p. se atribuie către .... iar diferența de 2.600 m.p. se atribuie, în indiviziune, .... și ....;

- Suprafața de 1.600 m.p. din tarlaua 16, parcela 471/8, pășune, cu vecinii: N – ...., E – A 473/8, S – ..... și V – PS 472 Prim. din punctul La Brutărie se atribuie către .....;

- Suprafața de 1.000 m.p. din tarlaua 36, parcela 760/44, tufăriș, cu vecinii: N – ...., E – DCL 786, S – TF 760/45 și V – Pomana P. C-tin. din punctul Din Jos Sat Iaz se atribuie, în indiviziune, către ... și .....;

- Suprafața de 5.400 m.p. din tarlaua 22, parcela530/8, tufăriș, cu vecinii: N – ....i, E – ...., S – ... și V – DE 489 din punctul La Brutărie se atribuie astfel: 2.700 m.p. se atribuie către .... iar 2.700 m.p. se atribuie către ....;

- (b) Pentru T.P. 433/47428 suprafețele din intravilan se împart astfel:

- Suprafața de 700 m.p. din tarlaua 58, parcela 17, arabil, cu vecinii: N – ...., E – Extravilan, S – Extravilan și V – DCL 786 din punctul Romașcu Alexandru se atribuie lui .....;

- Suprafața de 1.000 m.p. din tarlaua 58, parcela 62, curți – construcții, cu vecinii: N – Ulița Sat, E – Disp. Uman, S – Disp. Uman și V – Caraba Lascăr din punctul Romașcu D-tru se atribuie, în indiviziune, către ...și ......;

- Suprafața de 400 m.p. din tarlaua 58, parcela 62, curți – construcții, cu vecinii: N – ....., E – DCL 786, S – A 62/1 și V – DCL 749 din punctul Romașcu Dumitru se atribuie, în indiviziune, către .... și .....;

- Suprafața de 1.700 m.p. din tarlaua 58, parcela 70/1, arabil, cu vecinii: N – CC 70, E – CC 69, S – Necula Neculai și V – DS din punctul Romașcu Alexandru se atribuie către .....;

- Suprafața de 500 m.p. din tarlaua 58, parcela 62/1, arabil, cu vecinii: N – CC 62, E – DCL 786, S – Brumă Tinca și V – DCL 749 din punctul Romașcu Dumitru se atribuie, în indiviziune, către ... și ....;

- Suprafața de 800 m.p. din tarlaua 58, parcela 70, curți – construcții, cu vecinii: N – ...., E – DCL 786, S – A 70/1;CC 69 și V – DS din punctul Romașcu Alexandru se atribuie către .....;

- Suprafața de 400 m.p. din tarlaua 58, parcela 69, curți – construcții, cu vecinii: N – CC 70, E – DCL 786, S – .... și V – A 70/1 din punctul Romașcu Ion se atribuie către ......”

Aceasta este voinţa noastră şi dorim a fi consfinţită de instanţa de judecată printr-o hotărâre de expedient.

X.....(indescifrabil) .....

X .....(indescifrabil) .....

X.....(indescifrabil) .....

X .....(indescifrabil) .....

X . .....(indescifrabil) ......”

Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare.

Cererea de recurs se depune la Judecătoria Huşi.

Pronunţată astăzi, 16.02.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.