Sentință civilă nr. 863 din 19.09.2014

Reclamanţii MCR şi MC, în contradictoriu cu pârâţii BCD, BI, PE, ME, CPJ şi MV, au solicitat instanţei să constate că au dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate asupra terenului de 2.325 mp arabil şi 700 mp neproductiv situat la locul Rodină de pe raza comunei Pârteştii de Jos şi să dispună înscrierea acestui drept în cartea funciară.

Instanţa a constatat că pentru terenul în litigiu a fost emis titlul de proprietate nr.630/1995 pe numele mai multor coproprietari indivizi, dar numai unul dintre aceştia a vândut reclamanţilor parcelele în litigiu.

Cum pentru transferul dreptului de proprietate o condiţie esenţială este ca vânzătorul să fie unic proprietar, iar între coproprietarii din titlu nu a avut loc un partaj şi nici instanţa nu a fost investită cu un asemenea capăt de cerere, instanţa a constatat că acţiunea este prematur introdusă şi a respins-o.