Sentință civilă nr. 373 din 05.04.2022

JUDECĂTORIA #######

SECŢIA A II-A CIVILĂ

Sentinţa civilă nr. ###/2022

Şedinţa publică din data de 05 aprilie 2022

Completul compus din:

PREŞEDINTE: ##########-######## Stîrlea

GREFIER: #####-###### ####

Pe rol soluţionarea acţiunii civile formulată de reclamanta-pârâtă ########## #####, cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat ##### ########, cu sediul în ########## #######, Piaţa Unirii, #### #, apt. 7, ####### ####, în contradictoriu cu pârâtul-reclamant ########## ######-####, cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat ####### ####, cu sediul în ########## #######, strada ###### ####, nr. 37, judeţul ####.

Dezbaterile au avut loc în şedinţa publică de la data de 10.03.2022, fiind consemnate în încheierea de şedinţă de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanţa, având nevoie de timp pentru a delibera, a dispus amânarea pronunţării pentru data de 22.03.2022, respectiv 05.04.2022.

I N S T A N Ţ A

Deliberând asupra cauzei civile de faţă, reţine următoarele:

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanţe la data de 28.10.2019, sub nr. #####/215/2019, reclamanta-pârâtă ########## ##### a chemat în judecată pe pârâtul-reclamant ########## ######-####, solicitând instanţei ca, prin hotărârea ce se va pronunţa, să se dispună ieșirea din indiviziune cu privire la bunurile comune dobândite în timpul căsătoriei cu acesta, în cote de de 80% pentru reclamanta-pârâtă şi 20% pentru pârâtul-reclamant, să se constate că pasivul comun se compune din suma de 13.000 de euro, rămasă neachitată din împrumutul în valoare de 21.200 de euro contractat de părţi, conform contractului de credit nr. 942 din data de 05.09.2005 încheiat cu ##### ############ S.A., precum şi obligarea la plata cheltuielilor de judecată.

În motivarea cererii, reclamanta-pârâtă a arătat că a fost căsătorită cu pârâtul-reclamant, iar în anul 2018 au divorţat prin acord, fiind eliberat certificatul de divorţ nr. 5057 din data de 04.04.2018.

În timpul căsătoriei cu pârâtul-reclamant a dobândit împreună cu acesta proprietatea asupra imobilului apartament situat în ########## #######, bulevardul #####, nr. 46, #### ## A3, scara 1, apt. 5, ####### ####, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 4804 din data de 05.09.2005 de B.I.N. ########## ########, banii provenind din contractul de credit imobiliar nr. 942 din data de 05.09.2005 încheiat cu ##### ############ S.A. în valoare de 21.200 de euro.

A mai solicitat să se constate că la acest apartament au adus următoarele adăugiri şi îmbunătăţiri: gletuit şi zugrăvit, uşă de acces în imobil, uşi şi ferestre PVC cu geam termopan, parchet, gresie şi faianţă în baie, mobilier baie, gresie şi faianţă bucătărie, mobilier bucătărie compus din 6 scaune, masă, 6 corpuri, aragaz, frigider şi cuptor, mobilă sufrageri, mobilă dormitor, 3 lustre, o maşină de spălat.

În drept, şi-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 979-995 din Codul procedură civilă.

În dovedirea acțiunii, reclamanta-pârâtă a solicitat proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâtei şi proba cu expertiza tehnică de specialitate, depunând la dosarul cauzei, în copie, următoarele înscrisuri: carte de identitate, contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 4804 din data de 05.09.2005 de B.I.N. ########## ########, certificatul de divorţ nr. 5057 din data de 04.04.2018, certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice, împuternicire avocațială, precum și dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 9.459 de lei.

Acţiunea a fost comunicată pârâtului-reclamant la data de 16.12.2019, acesta formulând întâmpinare şi cerere reconvenţională, prin care a solicitat admiterea în parte a cererii de chemare în judecată, urmând ca instanţa să constate că a dobândit în timpul căsătoriei împreună cu reclamanta-pârâtă proprietatea asupra imobilului apartament situat în ########## #######, bulevardul #####, nr. 46, #### ## A3, scara 1, apt. 5, ####### ####, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 4804 din data de 05.09.2005 de B.I.N. ########## ########, astfel cum a fost renovat şi descris în cererea de chemare în judecată şi să se stabilească cote de 50% pentru fiecare parte.

Instanţa, în conformitate cu art. 237 alin. (2) pct. 7, art. 258 raportat la art. 255, toate din Codul de procedură civilă, având în vedere și poziția părților, a încuviinţat şi administrat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, proba cu interogatoriul părţilor, proba testimonială cu martorii ####### #####-#####, propus de intervenienţii ####### ########## şi ####### #####, martorul ### ####, propus de reclamanta-pârâtă, şi ####### #########, propus de pârâtul-reclamant, dispunând totodată efectuarea unei expertize tehnice judiciare în specialiatatea construcţii civile, evaluări bunuri imobile şi mobile, şi a unei expertize tehnice judiciare în specialiatatea finanţe - contabilitate, raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert ######## #######, în specialitatea construcţii civile, evaluări bunuri imobile şi mobile, fiind depus la dosarul cauzei la filele 163-173 vol.

II, iar raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert ##### ########-####, în specialitatea finanţe - contabilitate, la filele 1-6 vol.

III.

Analizând cererea reclamantei-pârâte în considerarea probelor de la dosar şi prin raportare la dispoziţiile legale incidente, instanţa reţine următoarele situaţii de fapt şi de drept:

Reclamanta-pârâtă ########## ##### şi pârâtul-reclamant ########## ######-#### s-au căsătorit în data de 22.06.2002 şi au convieţuit până în anul 2018, când s-au despărţit în fapt şi au divorţat în procedura notarială prin acordul soţilor, astfel cum rezultă din certificatul de divorţ nr. 5057 din data de 04.04.2018 depus la dosarul cauzei la fila 15.

Prin prezenta acţiune, s-a solicitat de către reclamanta-pârâtă ########## ##### partajarea bunurilor comune ce au fost dobândite împreună cu pârâtul-reclamant ########## ######-#### în timpul căsătoriei şi ieșirea din indiviziune, formându-se dosarul nr. #####/215/2019.

##### în vedere că bunurile solicitate la partaj au fost dobândite de părţi anterior datei de 01.10.2011, precum şi dispoziţiile art. 33 din Legea nr. 71/2011 de punere în aplicare a Codului civil, instanţa va face aplicarea în cauză, a dispoziţiilor Codului familiei, în vigoare la data dobândirii bunurilor.

Astfel, potrivit art. 30 Codul familiei, bunurile dobândite în timpul căsătoriei de oricare dintre soţi, sunt de la data dobândirii lor, bunuri comune ale soţilor.

În virtutea prezumţiei de comunitate, instituită prin textul citat, bunurile dobândite în timpul căsătoriei de oricare dintre soţi sunt bunuri comune de la data achiziţionării lor, fără a deosebi între modurile de dobândire, cu excepţia bunurilor prevăzute de art. 31 Codul familiei, care sunt bunuri proprii ale fiecărui soţ.

Proprietatea soţilor asupra bunurilor comune este o proprietate ###### ## ########## #### ## ######### ## #### ########## ########## #### ######, până la data când se face împărţirea lor.

În cadrul procesului de partaj se stabileşte contribuţia fiecărui soţ la dobândirea tuturor bunurilor comune, iar cota parte ce se cuvine fiecăruia dintre soţi se stabileşte în raport cu contribuţia fiecăruia, efectivă, reală, la dobândirea şi la conservarea bunurilor.

Prezumţia relativă de comunitate prevăzută de art. 30 Codul familiei, poate fi infirmată prin orice mijloc de probă de oricare din părţi care ar pretinde o contribuţie mai mare la dobândirea bunurilor.

Bunurile dobândite de oricare dintre soţi sunt considerate comune, deoarece legea presupune că ambii soţi au avut o contribuţie la această dobândire.

Contribuţia poate fi directă, constând în munca sau mijloacele ambilor soţi, ori indirectă, prin economisirea unor mijloace comune, ca în cazul muncii depuse de femeie în gospodărie.

####-parte ce se cuvine fiecăruia dintre soţi se stabileşte în raport cu contribuţia sa la dobândirea şi conservarea bunurilor comune, iar când nu se poate determina contribuţia fiecărui soţ în dobândirea bunurilor comune, instanţa va împărţi aceste bunuri în părţi egale între soţi.

În cauza dedusă judecăţii, prin încheierea de admitere în principiu din data de 09 septembrie 2021, instanţa a admis în parte şi în principiu acţiunea civilă de partaj bunuri comune formulată de reclamanta-pârâtă ########## #####, a admis în parte cererea reconvenţională formulată de pârâtul-reclamant ########## ######-#### şi a admis excepţia lipsei calităţii procesuale pasive invocată de intervenienţii ####### ########## şi ####### #####, stabilind următoarele:

A constatat că părţile au dobândit în timpul căsătoriei proprietatea asupra imobilului apartament situat în ########## #######, bulevardul #####, nr. 46, #### ## A3, scara 1, apt. 5, ####### ####, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 4804 din data de 05.09.2005 de B.I.N. ########## ########.

A constatat că părţile au avut la dobândirea imobilului apartament o contribuţie de 50% fiecare.

A constatat că părţile au adus imobilului apartament situat în ########## #######, bulevardul #####, nr. 46, #### ## A3, scara 1, apt. 5, ####### ####, următoarele adăugiri şi îmbunătăţiri: gletuit şi zugrăvit, uşă de acces în imobil, uşi şi ferestre PVC cu geam termopan, parchet, gresie şi faianţă în baie, mobilier baie, gresie şi faianţă bucătărie, mobilier bucătărie compus din 6 scaune, masă, 6 corpuri, aragaz, frigider şi cuptor, mobilă sufrageri, mobilă dormitor, 3 lustre, o maşină de spălat.

A constatat că părţile au avut la dobândirea acestor bunuri o contribuţie de 50% fiecare.

A constatat că pasivul comun se compune din suma rămasă neachitată din împrumutul în valoare de 21.200 de euro contractat de părţi, conform contractului de credit nr. 942 din data de 05.09.2005 încheiat cu ##### ############ S.A., pasiv ce urmează a fi suportat de ambele părţi în cote egale.

A dispus efectuarea unei expertize tehnice în specialitatea construcţii civile, evaluări bunuri imobile şi mobile în vederea identificării şi evaluării imobilului apartament situat în ########## #######, bulevardul #####, nr. 46, #### ## A3, scara 1, apt. 5, ####### ####, precum şi a îmbunătăţirilor aduse acestui imobil, formularea mai multor propuneri de lotizare şi stabilirea unei sulte pentru compensarea inegalităţilor de valoare a loturilor, precum şi a unei expertize tehnice în specialitatea contabilitate - instituţii de credit şi instituţii financiare nebancare în vederea stabilirii cuantumului pasivului comun compus din suma rămasă neachitată din împrumutul în valoare de 21.200 de euro contractat de părţi, conform contractului de credit nr. 942 din data de 05.09.2005 încheiat cu ##### ############ S.A.

Pentru toate considerentele expuse anterior, instanţa va admite în parte acţiunea formulată şi va dispune ieşirea părţilor din indiviziune.

Aplicând criteriile enunţate anterior, precum şi principiul atribuirii bunurilor în natură, cu respectarea, pe cât posibil, a echivalenţei valorice a bunurilor atribuite fiecăreia dintre părţi, lotizarea efectuându-se cu evitarea fărâmiţării excesive, având în vedere şi posesia asupra imobilului ce face obiectul cauzei, instanţa va omologa raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert ######## #######, în specialitatea construcţii civile, evaluări bunuri imobile şi mobile, depus la dosarul cauzei la filele 163-173 vol.

II, în varianta 3 de lotizare.

Va atribui pârâtului-reclamant ########## ######-#### imobilul apartament situat în ########## #######, bulevardul #####, nr. 46, #### ## A3, scara 1, apt. 5, ####### ####, total valoare lot 250.952 de lei.

Va dispune ca pârâtul-reclamant ########## ######-#### să plătească sultă în valoare de 128.857 de lei reclamantei-pârâte ########## #####.

Reclamanta-pârâtă ########## ##### urmează să primească sulta de la pârâtul-reclamant ########## ######-#### în termen de 6 luni de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.

Va omologa raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert ##### ########-####, în specialitatea finanţe - contabilitate, depus la dosarul cauzei la filele 1-6 vol. III.

Va constata că pasivul comun se compune din suma de 7.388,98 de euro, rămasă neachitată din împrumutul în valoare de 21.200 de euro contractat de părţi, conform contractului de credit nr. 942 din data de 05.09.2005 încheiat cu ##### ############ S.A., pasiv ce urmează a fi suportat de ambele părţi în cote egale.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE

Admite în parte acţiunea de partaj bunuri comune formulată de reclamanta-pârâtă ########## #####, cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat ##### ########, cu sediul în ########## #######, Piaţa Unirii, #### #, apt. 7, ####### ####, în contradictoriu cu pârâtul-reclamant ########## ######-####, cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat ####### ####, cu sediul în ########## #######, strada ###### ####, nr. 37, judeţul ####.

Admite în parte cererea reconvenţională formulată de pârâtul-reclamant ########## ######-####.

Omologhează raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert ######## #######, în specialitatea construcţii civile, evaluări bunuri imobile şi mobile, depus la dosarul cauzei la filele 163-173 vol. II, în varianta 3 de lotizare.

Atribuie pârâtului-reclamant ########## ######-#### imobilul apartament situat în ########## #######, bulevardul #####, nr. 46, #### ## A3, scara 1, apt. 5, ####### ####, total valoare lot 250.952 de lei.

Dispune ca pârâtul-reclamant ########## ######-#### să plătească sultă în valoare de 128.857 de lei reclamantei-pârâte ########## #####.

Reclamanta-pârâtă ########## ##### urmează să primească sulta de la pârâtul-reclamant ########## ######-#### în termen de 6 luni de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.

Omologhează raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert ##### ########-####, în specialitatea finanţe - contabilitate, depus la dosarul cauzei la filele 1-6 vol. III.

######## că pasivul comun se compune din suma de 7.388,98 de euro, rămasă neachitată din împrumutul în valoare de 21.200 de euro contractat de părţi, conform contractului de credit nr. 942 din data de 05.09.2005 încheiat cu ##### ############ S.A., pasiv ce urmează a fi suportat de ambele părţi în cote egale.

Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria #######.

Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, astăzi, 05.04.2022.

PREŞEDINTE GREFIER

##########-######## Stîrlea #####-####### ####