Sentință civilă nr. 2012 din 10.11.2009

Plângere împotriva încheierii de carte funciară

Art. 21 şi art. 31 din Legea 7/1996

Instanţa a respins plângerea formulată de reclamant.

S-a reţinut că extrasul de carte funciară face dovada deplină a drepturilor intabulate .

Conform art. 30 din Legea 7/1996 , dacă în cartea funciară s-a înscris un drept real în folosul unei persoane , se prezumă că dreptul există în folosul ei.

Conform art. 31 pct. 1 din Legea 7/1996 , cuprinsul cărţii funciare se consideră exact numai în folosul acelei persoane care a dobândit dreptul real înscris în CF.

Titular al dreptului de folosinţă al imobilului din CF este reclamantul .

Prin Decizia prefectului se constituie un drept de proprietate în favoarea altei persoane decât proprietarul tabular.

Înscrisul a cărei intabulare se cere nu indică numele părţii titulare a dreptului de folosinţă astfel că , în baza art. 48 din Legea 7/1996 nu îndeplineşte condiţiile pentru intabularea drepturilor reale.

Conform art. 21 din Legea 7/1996 , modificarea conţinutului unui drept ce grevează un drept real imobiliar se înscrie , potrivit regulilor stabilite pentru dobândirea şi stingerea drepturilor reale.